Mon toit face à la mer : votre bâtiment, sa distance à la mer, le devis

4.7 / 5 sur 17 avis de la zone Devis gratuit et ventilé par lotDécennale vérifiée avant chantierUne seule entreprise contactée

L’outil

Votre adresse, votre bâtiment, la mer

Tapez votre adresse dans l’une des 20 communes du pays de Lorient. La fiche donne l’année du bâtiment, le matériau du toit que la base connaît, la distance à la mer et ce qu’il faut faire écrire sur le devis.

Votre fiche s’affiche ici.

Fond de carte © OpenStreetMap. Trait bleu : ligne de côte. Pointillés : le chemin le plus court vers la mer.

Ce que calcule l’outil

L’outil croise cinq bases publiques. L’adresse vient de la Base adresse nationale. Le bâtiment, son année et le matériau principal de son toit viennent de la BDNB, la base nationale des bâtiments, qui les tire des fichiers fonciers. La côte vient d’OpenStreetMap. Les arrêtés de tempête viennent de GASPAR. Les monuments viennent de la base Mérimée, relayée par la BDNB.

Aucun de ces fichiers n’a vu votre toit. Le matériau est celui que la base connaît : il manque pour 20,9 à 37,6 % des bâtiments selon la commune, et il peut être faux après une extension ou une réfection. La fiche le dit, et le couvreur le vérifie sur place. Vous pouvez aussi remplacer le matériau dans la fiche : tout le reste se recalcule.

La distance à la mer se mesure jusqu’à la ligne de côte d’OpenStreetMap, qui remonte aussi les rives du Blavet, du Scorff et de la rade. C’est pour cela que Lanester, loin de la plage, compte 82,9 % de son bâti à moins d’un kilomètre.

Ce que la base connaît, commune par commune
Commune	Bâtiments	Matériau du toit connu	Ardoise (toits connus)
Caudan	3 932	68,3 %	88,3 %
Groix	3 796	67,1 %	90,8 %
Guidel	6 907	71,8 %	91,3 %
Gâvres	1 010	71,4 %	95,1 %
Hennebont	6 855	74,9 %	85,9 %
Inzinzac-Lochrist	3 872	70 %	89,7 %
Kervignac	3 955	71,7 %	87,7 %
Landévant	2 221	71 %	88,7 %
Lanester	8 986	73,9 %	87,2 %
Languidic	5 450	62,4 %	89,4 %
Larmor-Plage	4 724	79,1 %	80,4 %
Locmiquélic	2 913	66,6 %	93,9 %
Lorient	15 731	73,4 %	76,4 %
Ploemeur	10 485	74,4 %	88 %
Plouay	3 659	66,9 %	89,5 %
Plouhinec	4 671	68,5 %	93,3 %
Pont-Scorff	2 276	69,9 %	88,7 %
Port-Louis	1 979	68,8 %	91,9 %
Quéven	4 557	76,1 %	92,3 %
Riantec	4 284	67,3 %	91,3 %

La fiche donne une base. La visite confirme le matériau et relève l’état de votre toit.

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Questions sur l’outil

Les questions qu’on nous pose

Comment savoir en quoi est mon toit ?

Regardez-le depuis la rue ou sur un vieux devis, ou tapez votre adresse ci-dessus : la BDNB indique le matériau principal pour environ 73,4 % des bâtiments de Lorient. Pour les autres, c’est le couvreur qui le relève lors de la visite.

Pourquoi la distance à la mer compte-t-elle pour un toit ?

Parce que l’air salé attaque le métal des fixations. Le fabricant Frénéhard ne préconise pas l’inox 17 % clair à moins de 10 km du littoral, ni le cuivre à moins de 3 km pour les crochets d’ardoise. À moins de 3 km, il préconise l’inox 18/10 ou l’inox 17 % teinté.

La base peut-elle se tromper sur mon toit ?

Oui. Le matériau vient des fichiers fonciers, sans visite sur place. Il manque sur une part des bâtiments, et il peut être périmé après des travaux. Utilisez-le comme un point de départ.

Qu’est-ce que la période de la Reconstruction ?

Ce sont les bâtiments construits entre 1945 et 1965. À Lorient, 43,4 % des bâtiments dont l’année est connue datent de cette période, d’après la BDNB. La fiche affiche la part de zinc et d’ardoise sur ces toits.

Mon adresse est hors des 20 communes, que faire ?

L’outil couvre les 15 communes de la zone d’intervention, plus Lorient, Pont-Scorff, Port-Louis, Gâvres et Groix. Pour une autre commune, décrivez votre toit dans le formulaire de devis : le couvreur relève tout à la visite.

D’où viennent les chiffres