Le prix des gouttières, et un écart de source à connaître
Sur ce poste, les deux sources se contredisent d’un facteur deux, essentiellement sur le PVC et l’aluminium. Nous donnons les deux, parce qu’un devis se lit mieux quand on sait entre quoi et quoi il se situe.
abctravaux, en toutes taxes comprises posé : PVC de 15 à 30 euros le mètre linéaire, acier de 25 à 45, aluminium de 30 à 55, zinc de 35 à 60, cuivre de 70 à 120.
Prix-travaux-m2, en hors taxes pose comprise : PVC de 36 à 70 euros le mètre linéaire, zinc et chéneau en zinc de 42 à 85 euros main-d’œuvre incluse, aluminium de 75 à 100 euros tout compris, acier de 75 à 105 euros, cuivre de 120 à 245 euros.
Pour les descentes, abctravaux ne chiffre que la fourniture, main-d’œuvre non comprise : descente en zinc de 10 à 20 euros le mètre linéaire, descente en aluminium de 7 à 15 euros. Dolum, qui traite la zinguerie comme un poste à part d’un chantier de couverture, retient de son côté un repère de 10 à 30 euros par mètre linéaire.
La lecture pratique : ne comparez jamais deux devis de gouttière sans vérifier le matériau, le développé, et si la dépose de l’ancienne est comprise. À développé égal, l’écart de prix entre PVC et zinc est réel, et l’écart de durée de vie aussi.
Les points singuliers, là où l’eau entre vraiment
Le solin de souche
C’est le premier suspect d’une tache au plafond sur une toiture par ailleurs saine. Habitatpresto donne le détail par matériau, prix toutes taxes comprises au mètre linéaire : PVC de 15 à 30 euros, zinc de 40 à 50, mortier de 40 à 60, aluminium de 50 à 70, plomb de 60 à 70. La même source chiffre un solin de cheminée complet de 110 à 310 euros toutes taxes comprises, et publie un devis réel de remplacement de vingt mètres linéaires de solins en plomb à 1 650 euros toutes taxes comprises, dépose, pose et reprise d’étanchéité comprises, soit 82,50 euros le mètre linéaire en conditions réelles. C’est l’écart le plus instructif de tout le sujet : le prix catalogue au mètre linéaire sous-estime la facture d’un chantier réel d’environ 20 %.
Le faîtage
Prix-travaux-m2 détaille par technique, hors taxes pose comprise : faîtage scellé de 45 à 110 euros le mètre linéaire, faîtage à sec de 48 à 165 euros, faîtage en lignolets sur ardoise de 25 à 50 euros pour la main-d’œuvre seule, faîtage cranté sur couverture métallique de 38 à 69 euros. La même source chiffre séparément la dépose d’un faîtage scellé de 15 à 20 euros le mètre linéaire et son remplacement intégral à 130 euros le mètre linéaire, et recoupe l’ensemble à 45 à 165 euros tout compris.
Sur la côte lorientaise, le passage d’un faîtage scellé à un faîtage à sec sur closoir ventilé est la reprise la plus fréquente. Le mortier finit toujours par se fissurer sous l’effet des mouvements et de l’humidité ; le closoir ventile en plus, ce qui sert la couverture entière.
Ce qui relève du locataire
Le décret du 26 août 1987 range le dégorgement des conduits d’évacuation des eaux pluviales, gouttières, chéneaux et descentes, parmi les réparations locatives, sur les parties extérieures dont le locataire a l’usage exclusif. Le remplacement de la gouttière, lui, n’est pas une réparation locative : il reste au propriétaire.