Les toits de la Reconstruction à Lorient

Les bombardements alliés ont commencé dès septembre 1940. Les destructions les plus importantes datent de janvier et février 1943. En 1945, environ 85 % des logements de Lorient étaient détruits, et l’intra-muros comptait entre 95 et 100 % de destructions. La reconstruction proprement dite démarre en 1947 et prend un essor réel en 1949-1950 (Wikipédia, d’après Nicole Bruté de Rémur, La reconstruction de Lorient, Norois, 1960).

Résultat : 43,4 % des bâtiments lorientais dont l’année de construction est connue datent de 1945 à 1965, soit 5 410 bâtiments. C’est la couverture de cette ville-là qu’on rénove aujourd’hui.

La base nationale des bâtiments donne le matériau principal du toit pour 5 197 bâtiments lorientais de cette période. Voici leur répartition, comparée à celle de toute la ville.

Le zinc est présent sur 15,9 % des toits connus de cette période, contre 9,6 % sur l’ensemble de la ville : il est donc 1,6 fois plus fréquent ici. L’ardoise reste pourtant majoritaire, avec 71,0 % (seule ou associée). Cette base est tirée des fichiers fonciers, sans visite : elle manque pour 26,6 % des bâtiments de la ville.

Le zinc forme en surface une couche de protection gris mat, la patine, qui le protège des intempéries et de la corrosion. RHEINZINK annonce un matériau quasiment sans entretien et une durée de vie de 50, 100 voire 200 ans. Le même fabricant précise que ses recommandations décrivent le cas standard du climat européen, en particulier continental : pour un toit exposé à l’air marin, faites vérifier sur place la tenue des fixations.

Ce que vous pouvez demander sur un devis de reprise : la matière des pattes de fixation et le jeu laissé à la dilatation, puisque le zinc travaille avec la température ; le traitement des rives et des relevés. Voyez le métal des fixations en bord de mer pour la même question côté ardoise.

Un toit plat est inaccessible ; un toit-terrasse est accessible et sert d’espace à vivre (Wikipédia). La base ne les distingue pas : elle donne le béton comme matériau principal du toit de 107 bâtiments lorientais de la Reconstruction connus, soit 2,1 % d’entre eux.

Demandez sur le devis la nature de l’étanchéité, son état, le traitement des relevés et des évacuations d’eau de pluie. Tapez votre adresse dans Mon toit face à la mer pour savoir si la base connaît un toit béton chez vous.

La base Mérimée recense 5 monuments à Lorient. Dans leurs abords, les travaux visibles de l’extérieur peuvent demander l’avis de l’architecte des Bâtiments de France. La carte les place ; le lien de chaque pastille ouvre sa notice et un itinéraire Google Maps.

• Chambre de commerce et d’industrie de Lorient et du Morbihan, inscrit MH
• Chapelle Saint-Christophe, inscrit MH
• Maison, inscrit MH partiellement
• Monument expiatoire, inscrit MH
• Préfecture maritime, classé MH partiellement

Fond de carte © OpenStreetMap. Source : base Mérimée, ministère de la Culture.